Проект «Тоскана» решает задачу, с которой сталкивается большая семья на компактном участке: в 131 м² и пятне 9,0 × 10,3 м здесь размещены пять жилых комнат, два санузла, балкон и терраса. Дом из бруса с мансардным этажом выглядит по-европейски сдержанно, а внутри распланирован без единого лишнего метра.
Первый этаж встречает тамбуром 3,99 м², который зимой держит тепло, и холлом, распределяющим потоки: направо — кабинет 8,95 м², прямо — гостиная 21,86 м² с выходом на террасу, рядом — кухня 11,39 м² со своей обеденной группой. Гостевая комната 8,22 м² у санузла позволяет оставить родителей или друзей с ночёвкой, не поднимая их на второй этаж.
Наверху — три спальни: просторная родительская 21,56 м², детская 11,17 м² и ещё одна комната 12,09 м² с выходом на балкон. Отдельный санузел 9,31 м² с ванной обслуживает весь спальный этаж.
Три спальни, детская и кабинет-гостевая — редкая вместимость для дома такого метража.
По 4,65 м² на каждом уровне: утренний кофе наверху, вечерние посиделки у гостиной.
Второй санузел — полноразмерная ванная комната при спальнях, очередей по утрам не будет.
«Тоскана» рассчитана на семью с двумя-тремя детьми, к которой часто приезжают гости: нижняя комната принимает их автономно, а спальный этаж остаётся личной территорией. Подойдёт дом и тем, кто работает из дома — кабинет вынесен к входу, вдали от детских.
Дом строится в брусовых технологиях — профилированный, клееный или двойной брус выбирается на этапе договора. Компактное пятно застройки оставляет место для сада даже на шести сотках.
| Описание работы | Базовая от 6 207 000 руб | Стандарт от 8 773 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм
|
||||||
|
Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм
|
||||||
|
Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)
|
||||||
|
Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель
|
||||||
|
Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах
|
||||||
|
Межвенцовый утеплитель
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
