В «Остине» на 132 м² продумано то, о чём типовые проекты обычно забывают, — хранение: гардеробная 4,54 м² у входа и ещё одна, 9,04 м², на втором этаже. Сезонные вещи, инвентарь и чемоданы не съедают жилые комнаты и не требуют шкафов в каждой спальне.
Первый этаж встречает тёплым тамбуром 4,47 м² и холлом 9,52 м² с лестницей. Гостиная 25,83 м² занимает всю половину дома и освещается окнами с трёх сторон; кухня 9,44 м² выделена в отдельную комнату — запахи готовки не гуляют по этажу. Санузел 6,23 м² с ванной и котельная 6,61 м² замыкают планировку.
Наверху три спальни — 16,62, 13,87 и 13,28 м², компактный холл 7,98 м² и та самая большая гардеробная. Ночная зона полностью отделена от дневной — детей не разбудят поздние разговоры в гостиной.
4,54 м² у входа и 9,04 м² наверху — в спальнях не нужны громоздкие шкафы.
Отдельная комната 9,44 м² вместо кухни-гостиной: порядок и тишина в общей зоне.
Гостиная 25,83 м² с окнами на три стороны света остаётся светлой весь день.
Семье с двумя детьми, которая ценит классическое деление дома: общая зона строго внизу, спальни строго наверху, у каждой вещи своё место. Подойдёт и тем, кто работает из дома, — одну из спален легко занять под кабинет.
Проект «Остин» строится из бревна — оцилиндрованного или рубленого, вариант выбирается при заключении договора. Пятно застройки 7,74 × 9,74 м оставляет на стандартном участке место и для бани, и для парковки.
| Описание работы | Базовая от 6 537 000 руб | Стандарт от 8 377 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Оцилиндрованное бревно
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
