В доме «Ольга» почти всё лето проходит на воздухе: вдоль фасада тянется терраса 11,70 м², а в мансарде устроен крытый балкон 9,14 м² во всю ширину дома. Внутри 120 м² — три жилые комнаты: гостиная на первом этаже и две одинаково просторные спальни наверху.
Летняя комната на уровне мансарды — утренний кофе с видом на участок, а не на забор.
Проходит вдоль гостиной и кухни — обеденный стол переезжает сюда на весь тёплый сезон.
Обе комнаты мансарды равного размера — никому не достанется «худшая половина» этажа.
Первый этаж 8 × 10,2 м встречает прихожей 3,33 м² с отдельной входной террасой 1,90 м². Дальше — гостиная 19,38 м² с выходом на большую террасу и лестницей на мансарду, кухня 11,32 м² по соседству, санузел 5,70 м² с ванной и просторная котельная 11,40 м², в которой помимо оборудования помещается хозяйственный блок. Наверху две спальни по 17,34 м², разделённые холлом и вторым санузлом 5,32 м²; из дальней спальни — выход на балкон.
Дом рубится из оцилиндрованного или рубленого бревна — вариант закрепляется в договоре. При посадке на участок «Ольгу» стоит развернуть террасой в сад: тогда и балкон мансарды будет смотреть на зелень, а не на дорогу.
| Описание работы | Базовая от 6 203 000 руб | Стандарт от 7 891 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Оцилиндрованное бревно
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
