Треть первого этажа «Каролины» — одно пространство: кухня-гостиная 33,56 м², где обеденный стол на шесть персон, мягкая зона и лестница живут вместе, без перегородок и коридоров. Такой формат любят те, кто готовит и одновременно разговаривает с семьёй. Всего в доме 135 м², две спальни и терраса длиной в половину фасада.
Кроме большой общей комнаты на первом этаже только необходимое: прихожая 4,50 м², санузел 5,43 м² с ванной и котельная 5,22 м², в которую можно попасть прямо с улицы — грязная зона не пересекается с жилой. Вдоль дома тянется терраса 26,52 м²: на неё выходят и гостиная, и входная группа.
Мансарда отдана сну: две одинаковые спальни по 18,66 м² разведены по разные стороны холла 10,57 м² и не соприкасаются стенами. При спальнях — собственный санузел 5,91 м² и балкон 5,63 м² над входом.
Общая зона без перегородок — простор, который в домах этого метража встречается нечасто.
Проходит вдоль всего дома — место и для обеденного стола, и для пары шезлонгов одновременно.
Ванная внизу и второй санузел при спальнях — семья не выстраивается в очередь по утрам.
«Каролина» рассчитана на пару или семью с ребёнком, которые живут за городом круглый год и проводят время вместе — в большой общей комнате или на террасе. Равные спальни наверху снимают вопрос, где детская, а где хозяйская: обе по 18 с лишним метров.
Дом ставится из бревна — рубленого или оцилиндрованного, вариант фиксируется в договоре. Террасу при привязке к участку ориентируют на юг или запад: тогда вечернее солнце достаётся и ей, и окнам гостиной.
| Описание работы | Базовая от 6 639 000 руб | Стандарт от 8 488 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Оцилиндрованное бревно
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
