Четыре отдельные спальни собраны в мансарде, поэтому первый этаж проекта «Ирис» полностью остаётся для совместной жизни семьи. Дом площадью 110 м² подойдёт родителям с детьми, которым важны личные комнаты, просторная гостиная и отдельная кухня.
Две комнаты площадью 10,66 м² и две по 9,30 м² расположены попарно по сторонам холла. Такое решение даёт каждому члену семьи своё спокойное пространство.
Санузел 4,20 м² предусмотрен рядом с кухней на первом этаже, а второй площадью 5,30 м² находится между спальнями в мансарде.
Крыльцо 4,98 м² ведёт в тамбур 2,80 м². Он отделяет входную дверь от жилой части и примыкает к топочной 4,20 м².
На первом этаже центральный холл 11,08 м² связывает все основные помещения. С одной стороны от него расположена гостиная 18,46 м² с окнами на двух наружных стенах, с другой — кухня 11,57 м² с местом для полноценного обеденного стола. Лестница находится в глубине холла: путь наверх не проходит через кухню или гостиную. Топочная вынесена к входной группе, а санузел расположен в стороне от зоны отдыха.
В мансарде лестница выходит в холл 7,18 м². Двери четырёх спален и санузла обращены в него, поэтому жилые комнаты не становятся проходными. Прямоугольное пятно 9 × 7,2 м и двускатная кровля формируют компактный объём, а выступающий вход подчёркивает главный фасад.
Пока семья небольшая, свободные спальни можно отдать под кабинет, игровую и гостевую; через несколько лет эти комнаты станут личными пространствами детей без перестройки дневной части дома.
| Описание работы | Базовая от 5 869 000 руб | Стандарт от 7 469 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
