Тамбур, вместительная котельная и отдельное место для хранения задают хозяйственную логику проекта «Гиацинт». Дом площадью 103 м² подойдёт семье, которой нужны просторная общая комната внизу и спокойная спальная зона в мансарде. Всё это размещено в прямоугольных габаритах 8 × 9 м.
Техническое помещение расположено рядом с тамбуром и отделено от жилых комнат. Инженерная часть не пересекается с жизнью кухни-гостиной.
Крытая площадка устроена перед главным входом и служит переходом к тамбуру, минуя общую комнату.
В мансарде предусмотрено отдельное помещение для одежды и сезонных вещей. Оно примыкает к одной из спален.
На первом этаже вход через террасу ведёт в тамбур 3,01 м². Рядом собраны котельная 7,28 м² и санузел 4,20 м², поэтому хозяйственные функции занимают одну сторону плана. Центральное место отдано кухне-гостиной 24,82 м²: здесь размещаются готовка, большой обеденный стол и диванная группа. Из общей комнаты можно пройти в кабинет 7,89 м² — изолированное помещение удобно для работы, занятий или размещения гостя.
Лестница выводит в холл мансарды 10,16 м². Отсюда организованы входы в две спальни по 13,84 м² и санузел 3,01 м². Гардеробная примыкает к одной спальне, а вторая остаётся самостоятельной комнатой. Такое распределение отделяет вечерний отдых от кухни-гостиной и кабинета внизу.
При посадке «Гиацинта» на участок стоит заранее определить сторону подхода к террасе и трассы коммуникаций. Тогда котельная останется удобной для обслуживания, тамбур примет входную нагрузку, гардеробная — хранение, а инженерные линии соберутся в хозяйственном контуре без вмешательства в жилые комнаты.
| Описание работы | Базовая от 5 614 000 руб | Стандарт от 7 145 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
