Дом на вырост меняется вместе с семьёй: комната внизу сначала может быть кабинетом или игровой, позднее — спальней, а четыре комнаты наверху дают каждому пространство. Проект «Георгин» площадью 100 м² объединяет такую гибкость с компактными габаритами 9 × 7 м и фасадом с двумя эркерами.
Гостиная 15,29 м² и кухня-столовая 11,94 м² вынесены в разные части дома. Эркерные окна добавляют обеим комнатам боковые ракурсы и формируют симметричный фасад.
Отдельная комната 9,55 м² расположена внизу, ещё четыре комнаты по 9,55 м² — наверху. Их роль можно менять по мере взросления детей или появления рабочего места.
Из центрального холла второго этажа предусмотрен выход на балкон 2,70 м². Он подчёркивает ось фасада и образует защищённую входную зону с крыльцом такой же площади.
На первом этаже гостиная и кухня-столовая находятся по разные стороны от центрального холла 8,05 м². Так можно принимать гостей в одной комнате, пока в другой готовят и собираются за столом. В глубине этажа размещены ванная 2,96 м² и отдельный санузел 2,96 м², а между ними и кухней проходит лестница. Изолированная комната подходит тем, кому важно реже пользоваться лестницей.
Наверху холл 5,58 м² связывает четыре равные по площади комнаты и балкон. Двери выходят к центральной площадке, поэтому спальни остаются непроходными. Каркасная конструкция и двускатная кровля дополнены эркерами внизу и балконом по центру — дом выглядит собранно со стороны входа.
При посадке проекта «Георгин» на участок стоит сопоставить стороны света с окнами обоих эркеров: так можно выбрать освещение для гостиной и кухни-столовой в нужное время дня. Одновременно важно задать удобный подъезд к центральному крыльцу и решить, какой вид откроется с балкона над входом.
| Описание работы | Базовая от 3 800 000 руб | Стандарт от 5 400 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Наружные стены - SIP-панели 174 мм.
|
||||||
|
Внутренние стены по каркасной технологии 120 мм
|
||||||
|
Силовой каркас из сухого бруса 100х150 мм
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
|
Оцинкованная крепежная система с двойным усилением
|
||||||
|
Герметизация стыков монтажной пеной
|
||||||
|
Цокольное перекрытие: SIP-панели 224 мм усиленные
|
||||||
|
Лаги перекрытия цокольные усиленные: брус камерной сушки 100х200 мм
|
||||||
|
Межэтажные перекрытия из строганной доски камерной сушки 50х200 мм
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
