Днём — баня, ночью — гостевой домик. Проект «Элла» совмещает оба сценария на 39 м² в двух уровнях: первый этаж занимает банный контур с комнатой отдыха и террасой, а весь второй отдан одной просторной спальне с выходом на балкон.
Наверху нет перегородок — одно светлое помещение под скатами кровли, где свободно встаёт большая кровать и зона хранения.
Около 11 м² под собственной кровлей вдоль всего фасада — летом банный вечер переезжает сюда.
Утро в спальне начинается с выхода на воздух — балкон повторяет террасу этажом выше.
С террасы вход ведёт в комнату отдыха 3 × 5 м — здесь стол, лестница наверх и всё общение. Мокрая зона отделена в глубине сруба: парная 2,5 × 2,5 м с печью и душевая тех же габаритов, так что влага не гуляет по дому. Пятно застройки вместе с террасой — 5,5 × 7 м.
Второй уровень работает как приватный: поднялся по лестнице — и ты в тихой спальне, куда не доносится шум застолья. После ночёвки гостям не нужно ехать домой — в этом и смысл формата дома-бани.
Дом рубится из бревна — оцилиндрованного или рублёного вручную, вариант выбирается на этапе договора. При привязке к участку план можно отзеркалить, чтобы терраса смотрела в сад, а не на забор.
| Описание работы | Базовая от 2 538 000 руб | Стандарт от 3 231 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Оцилиндрованное бревно
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
