Хозяйственная логика проекта «Боярышник» начинается прямо у входа: с крытой террасы можно сразу пройти в отдельную топочную или в дом, не пересекая комнаты отдыха. Техническая зона собрана рядом с банным блоком, поэтому пространство для семейных встреч остаётся свободным от бытовых процессов. Дом площадью 93 м² занимает пятно 8 × 6,9 м и подойдёт семье, которая хочет совместить загородный быт с полноценным отдыхом у воды.
Бассейн занимает отдельное помещение и расположен рядом с моечной. Из комнаты отдыха в водную зону ведёт короткий и понятный маршрут.
Просторная парная входит в единый банный блок с моечной 6,21 м² и санузлом 3,51 м². Все помещения сгруппированы в одной части дома.
Терраса 2,99 м² оформляет главный вход, а балкон 2,99 м² дополняет мансарду. У каждого уровня есть собственный выход наружу.
На первом этаже центральное место занимает комната отдыха 14,40 м². Из неё доступны парная, моечная и бассейн; санузел вынесен в соседнее помещение. Топочная 1,69 м² отделена от зоны отдыха и имеет вход с террасы — оборудование можно обслуживать, не проходя через основные комнаты.
На мансарде расположены две спальни по 10,26 м² и комната отдыха 22,21 м². Последняя служит вторым семейным пространством: здесь можно устроить тихую гостиную, игровую или рабочее место. Балкон продолжает эту комнату и обращён к главному фасаду. Дом можно выполнить из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.
По мере роста семьи комнату отдыха на мансарде можно переосмыслить: сначала оставить её игровой рядом со спальнями, а через несколько лет выделить в ней учебную или рабочую зону. При адаптации проекта важно сохранить удобный проход к лестнице и выходу на балкон.
| Описание работы | Базовая от 4 938 000 руб | Стандарт от 7 027 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм
|
||||||
|
Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм
|
||||||
|
Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)
|
||||||
|
Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель
|
||||||
|
Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах
|
||||||
|
Межвенцовый утеплитель
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
