Терраса площадью 80 м² — почти половина футбольной разметки штрафной — опоясывает дом «Аманда» с двух сторон и превращает участок в продолжение гостиной. Сам дом — каркасный, 216 м², с мансардным этажом и кабинетом для работы из дома.
Первый этаж построен вокруг кухни-гостиной 54,5 м²: зона готовки со «островом», обеденная группа и диванная часть в эркере с окнами на террасу читаются как три комнаты без единой перегородки. Отдельный кабинет 11 м² со своим выходом на террасу позволяет работать, не пересекаясь с домашними. Просторная прихожая 11 м² с местами хранения и санузел с душем 4,4 м² замыкают этаж.
Наверху — родительская спальня 18 м² с собственным гардеробом 5 м², две детские по 11 м² и второй санузел 4,4 м² с ванной. Холл 13 м² между ними достаточно велик для игровой или библиотеки.
Огибает дом буквой Г: обеденная зона, лаунж и место для гамака размещаются одновременно и не мешают друг другу.
Изолированная комната 11 м² рядом со входом — приём посетителей или созвоны без прохода через жилую зону.
Душ внизу и ванна наверху — утром семья не выстраивается в очередь.
«Аманда» рассчитана на семью с двумя детьми, где хотя бы один взрослый работает удалённо, и на тех, кто любит принимать гостей: летом терраса берёт на себя праздники любого масштаба. Дом занимает пятно 16 × 12 м вместе с террасой, поэтому лучше всего раскрывается на участке от 8–10 соток.
Проект адаптируется под участок: террасу можно сократить или развернуть к солнечной стороне, а гардероб мансарды — превратить в четвёртую спальню-нишу. Все изменения вносятся до подписания договора.
| Описание работы | Базовая от 5 782 000 руб | Стандарт от 8 190 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Наружные стены - SIP-панели 174 мм.
|
||||||
|
Внутренние стены по каркасной технологии 120 мм
|
||||||
|
Силовой каркас из сухого бруса 100х150 мм
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
|
Оцинкованная крепежная система с двойным усилением
|
||||||
|
Герметизация стыков монтажной пеной
|
||||||
|
Цокольное перекрытие: SIP-панели 224 мм усиленные
|
||||||
|
Лаги перекрытия цокольные усиленные: брус камерной сушки 100х200 мм
|
||||||
|
Межэтажные перекрытия из строганной доски камерной сушки 50х200 мм
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
